г. Москва, ул. Садовая-Черногрязская, д.8
На карте

Договор безвозмездного пользования квартирой

По условиям договора безвозмездного пользования, хозяин помещения не получает никакой оплаты за пользование своим жильем. Между сторонами по данному договору возникают отношения, регулируемые Гражданским кодексом (гл.36 ГК РФ). Тот, кто сдает квартиру, именуется ссудодателем, человек, снимающий данное жилье, является ссудополучателем.

Особенности и применение

Главная особенность договора безвозмездного пользования – ограниченная бесплатность. Ссудополучатель имеет право на безвозмездное пользование квартирой, т.е. проживание в ней. Договор безвозмездного пользования может быть дополнен обязательствами ссудополучателя по оплате коммунальных платежей и несению прочих расходов, необходимых для поддержания жилого помещения в надлежащем виде. По этой причине, данному договору не может быть присвоена квалификация соглашения о найме или аренде.

Соглашение, дающее право безвозмездного пользования квартирой, используется в разных случаях. Чаще всего, подобная необходимость вызывается проживанием родственников в квартире. Заключение соглашения снимает любые подозрения в нелегальной аренде помещения, подтверждая, что квартира находится в законном пользовании, к тому же помогает в процессе регистрации проживающих.

Пользование не может считаться безвозмездным, если жилплощадь просто сдается в аренду, или имеет место наем. Поскольку о нем не может идти речи по договору, в данном случае не рекомендуется использовать его. Это может обернуться существенными потерями и рисками для ссудодателя и наймодателя, у них нет законных оснований требовать за свою квартиру (пользование ей) платы. Данным договором они лишают себя этих оснований.

Если у Вас есть вопросы по данному договору, обратитесь в нашу бесплатную консультацию, оставив онлайн-заявку или позвонив нам.

Дополнительные материалы по теме: