Оформление земельного участка

Чтобы свободно распоряжаться землей (продавать, передавать наследникам, отстаивать свои права в спорных вопросах), необходимо оформить участок. Только после его регистрации в органах соответствующей службы возникает право на собственность, в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Документы

Чтобы начать процедуру оформления участка, необходимо собрать следующие документы:

- Кадастровый план участка;

- Исторические документы на участок с отображением имен владельцев, времени пользования, целей и основаниях, на которых выделялась или передавалась земля;

- Документы, подтверждающие право собственности. Необходимы для операций с участком.

Если собственник умер, оформить участок с домом или любой другой можно при наличии документов, подтверждающих наследственные права. Ими могут быть заверенные у нотариуса бумаги или решеие суда. Точные типы документов зависят от того, какой именно участок передается по наследству.

Этапы оформления

Земля оформляется в собственность в 3 этапа:

1) Исполнительная съемка на оформляемый участок, для этого необходимо обратиться в специальную организацию. Оформление документов и сама съемка, в среднем, занимают 30 дней.

2) Оформление проекта границ земельного участка. Документ об исполнительной съемке в архитектурный отдел, после чего оформляется постановление о передаче участка в вашу собственность. Средний срок оформления 45-50 дней. После получения постановления можно обратиться в Федеральное агентство по кадастровой недвижимости с целью получения выписки для межевания. Это необходимая процедура для большинства участков в нашей стране. Примерно через месяц после проведенного межевания подготавливается выписка по его результатам.

3) Обращение в орган кадастрового учета по месту расположения земельного участка с заявлением о его постановке на кадастровый учет. Для этого необходимо иметь при себе выписку с результатами проведенного межевания и документ, удостоверяющий личность (паспорт или любой другой).

Оформление земельного участка – сложная юридическая процедура, в ряде случаев, осуществить ее невозможно. Наши специалисты готовы ответить на ваши вопросы и дать бесплатную консультацию по моментам, касающимся оформления. Для получения помощи оформите заявку на онлайн-консультацию или позвоните по телефону.

Дополнительные материалы по теме: