Ограничение прав на недвижимое имущество
Такое понятие, как ограничение прав на недвижимое имущество, установлено законом “О государственной регистрации прав”. Под ним понимается наличие условий, которые стесняют обладателя в ходе реализации права собственности или иных прав на конкретный имущественный объект. Данные условия устанавливаются уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке.
Конкретные права
Выделим основные примеры ограничения прав:
- Арест имущества;
- Ипотека;
- Сервитут;
- Доверительное управление;
- Аренда;
- Сделки с обязательной государственной регистрацией.
Все ограничения имеют вещно-правовой характер. Если правообладатель получает недвижимость по сделке, вместе с ней переходят и соответствующие обременения, даже если в самом соглашении о них не говорится ни слова.
Регистрация
Все ограничения подлежат государственной регистрации в соответствии с порядком, установленным статьями закона “О регистрации” и правилами ведения Единого государственного реестра прав на имущество и сделок с ним.
Хотите получить нашу бесплатную жилищную консультацию? Оставьте заявку в режиме онлайн или звоните по телефону.
Дополнительные материалы по теме:
- Споры по недвижимому имуществу в суде
- Право собственности на долю недвижимого имущества
- Право собственности на долю недвижимого имущества