Ограничение прав на недвижимое имущество

Такое понятие, как ограничение прав на недвижимое имущество, установлено законом “О государственной регистрации прав”. Под ним понимается наличие условий, которые стесняют обладателя в ходе реализации права собственности или иных прав на конкретный имущественный объект. Данные условия устанавливаются уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке.

Конкретные права

Выделим основные примеры ограничения прав:

- Арест имущества;

- Ипотека;

- Сервитут;

- Доверительное управление;

- Аренда;

- Сделки с обязательной государственной регистрацией.

Все ограничения имеют вещно-правовой характер. Если правообладатель получает недвижимость по сделке, вместе с ней переходят и соответствующие обременения, даже если в самом соглашении о них не говорится ни слова.

Регистрация

Все ограничения подлежат государственной регистрации в соответствии с порядком, установленным статьями закона “О регистрации” и правилами ведения Единого государственного реестра прав на имущество и сделок с ним.

Хотите получить нашу бесплатную жилищную консультацию? Оставьте заявку в режиме онлайн или звоните по телефону.

Дополнительные материалы по теме: